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Hines und GTIS Partners Acquire 205 Hektar in Southlake, TX, für Wohn-Los-Entwicklung fertige Townhomes und Townhome Lots, plus ein 13,25-Hektar-Paket in Las Colinas, TX März 07, 2011 11:53 AM Eastern Standard Time DALLAS NEW YORK - ( BUSINESS WIRE) - GTIS Partners und Hines haben heute bekannt gegeben, dass sie vor kurzem zwei weitere Wohnimmobilien-Transaktionen abgeschlossen haben - ein Joint Venture, um 205 Hektar in etwa 404 Einfamilienhäuser in Southlake, TX, und ein Joint Venture, das ein Portfolio erworben hat, zu entwickeln Vermögenswerte einschließlich bestehender fertiger Reihenhäuser, fertiggestellte Grundstücke und ein 13,25 Hektar großes Grundstück, das in etwa 64 Einfamilienhäusern in der Gegend von Las Colinas in Irving, TX, entwickelt werden soll. Beide Investitionen befinden sich im Dallas-Ft-Worth-Metroplex (DFW). In beiden Transaktionen investierte ein Fonds, der von GTIS Partners verwaltet wurde, Beteiligungskapital in Partnerschaft mit Hines, einer in Privatbesitz befindlichen Immobilienfirma, die an Immobilieninvestitionen, - entwicklung und Immobilienmanagement weltweit beteiligt ist. Dies ist die zweite und dritte Investition von GTIS Partners mit Hines nach der Übernahme von 92 Home-Sites im April 2010, die an einen öffentlichen Bauunternehmer vorgestellt werden, auf 24 Hektar auch in Las Colinas in einer Entwicklung, die als Villas im Emerald Park bekannt ist. Die Southlake Venture wird Paket-und Lot-Infrastruktur verbessern und liefern fertig Lose zu regionalen und benutzerdefinierten Builder in mehreren Phasen. Die Entwicklung, bekannt als Carillon, ist eine gemischte Nutzung Master geplanten Entwicklung, die die 205-Hektar Wohn-Komponente und 80 Hektar Büro-, Einzelhandel und medizinische Zwecke umfasst, darunter die Childrens Medical Center, die geplant ist, im Mai 2011 zu öffnen Von Southlake ist eines der begehrtesten Wohnziele in DFW. Southlake ist bekannt für sein erstklassiges Schulsystem, die Bequemlichkeit für große Beschäftigungszentren und die Nähe zum DFW Flughafen. Tom Shapiro, Präsident von GTIS Partners, sagte: "Wir sind sehr erfreut, diese beiden zusätzlichen Investitionen mit Hines zu machen. Die Firma hat eine lange Spur von Entwicklungserfolg in DFW und weltweit. Hines Leistung auf unserer Emerald Park Entwicklung war hervorragend, und sie haben sich als exzellente Partner. Die 13.25 Hektar in Las Colinas wurden zusammen mit 10 fertigen Townhomes und 12 fertiggestellten Townhome-Lose - alle Teil einer erfolgreichen Unterteilung bekannt als La Villita, deren Ausstattung gehören ein 30-Hektar großen See, zwei Kanäle, Wanderwege und ein Park. Das Unternehmen erwarb die Vermögenswerte von einer Bank, die auf den Vermögenswerten, die als Sicherheiten für eine Cross-Collateralized Darlehen an einen gescheiterten nationalen Erbauer gedient hatte, abgeschottet hatte. Das Venture plant, die fertigen Townhomes an die Endverbraucher zu verkaufen, und komplette Losinfrastrukturverbesserungen für die 64 Lose. Gleichzeitig mit dem Abschluss der Investitionen schloss das Unternehmen einen Vertrag mit einem regionalen Bauunternehmer für den Erwerb aller 76 fertiggestellten Wohngebiete ab. Hines Vizepräsident Rob Witte, sagte: Wir freuen uns, unsere Beziehung zu GTIS Partnern weiter auszubauen. GTIS Partners und Hines freuen sich darauf, der Stadt Southlake und ihren Bewohnern ein besonderes Umfeld zu bieten. Unsere La Villita-Entwicklung bietet Käufern eine preiswerte Los - und Hauptkombination an, die normalerweise nicht in einer erstklassigen in-füllen Position gefunden wird. Josh Pristaw, Senior Managing Director von GTIS Partners, fügte hinzu, dass Hines ein umfangreiches Berechtigungsverfahren für Carillon abgeschlossen hat. Das ultimative Produktangebot ist einzigartig für die begehrte Southlake-Community, die durch eine erhebliche Nachfrage nach Bauteilen durch Pre-Sales belegt wird. Ebenso bietet La Villita ein bewährtes Produkt in einer bewährten Gemeinschaft, die wir erwarten, um auf den Erfolg unserer Emerald Park Entwicklung folgen. Hines ist ein privat geführtes Immobilienunternehmen, das in Immobilieninvestitionen, - entwicklung und Immobilienmanagement weltweit involviert ist. Das historische und aktuelle Portfolio von Projekten, die im Dritten laufen, abgeschlossen, erworben und verwaltet werden, umfasst 1.119 Objekte, die mehr als 457 Millionen Quadratmeter Büro-, Wohn-, Mischnutzungs-, Industrie-, Hotel-, Medizin - und Sportanlagen repräsentieren Als große, Master-geplante Gemeinden und Landentwicklungen. Mit Büros in mehr als 100 Städten in 17 Ländern und kontrollierten Vermögenswerten im Wert von rund 23 Mrd. ist Hines eine der größten nachhaltigen Immobiliengesellschaften der Welt. Besuchen Sie hines für weitere Informationen. Um mehr über Nachhaltigkeit bei Hines zu erfahren, besuchen Sie die Nachhaltigkeit. Über GTIS Partners GTIS Partners ist eine globale Immobilien-Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in New York mit Sitz in So Paulo. GTIS Partners hat 44 Mitarbeiter und betreut rund 1,3 Milliarden engagiertes Eigenkapital. Das Unternehmen verfolgt durch direkte Kapitalbeteiligungen und nicht-traditionelle Kreditgeschäfte wertschöpfende Immobilienchancen. Bisher hat das Unternehmen Kapital in Wohn-, Einzelhandels-, Industrie-, Büro-, Hotel - und gemischt genutzten Projekten in den USA und Brasilien begangen und gehört zu den größten Immobilien-Private-Equity-Gesellschaften in Brasilien. Die Firmenprincipals haben über 90 Jahre Erfahrung in den Bereichen Investment, Management und Operationen, die alle wichtigen Immobilienarten und - gebiete umfassen. Durch die Kombination von anspruchsvollem Immobilien-Know-how mit einem disziplinierten Investmentansatz schafft GTIS Partners Wert für seine Investoren und Partner. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website bei gtispartners. GTIS, Hines Paar bis für Dallas-Fort Worth Land zu kaufen Plan ist es, Häuser von 350.000 bis 1,5 Millionen Erbauer Sprecher sagt seine Wie die guten alten Zeiten Von Helen Chernikoff NEW YORK, 4. März Die Texas Wohnungsmarkt lebt bis zu den Staaten Ruf für Größe, Reichtum und Swagger. Das ist, warum zwei Immobilien-Investment-Unternehmen haben zusammen in der Dallas-Fort Worth Bereich zu kaufen, etwa 500 Lose Wohnfläche, zusätzlich zu anderen Vermögenswerten, erzählte sie Reuters exklusiv. GTIS Partners mit Sitz in New York City und 1,3 Milliarden verwalteten Vermögen und Hines - ein Immobilieninvestor - planen zwei Projekte, die Häuser von 350.000 bis 1,5 Millionen Preisen anbieten werden. Hines ist in Houston und London und ist auch ein Entwickler und Manager, Kontrollen Vermögenswerte bewertet auf etwa 23 Milliarden. Die Entwicklung solch teurer Häuser unterstreicht die Stärke von Texas im US-Immobilienmarkt, wo viele Regionen immer noch mit dem Überangebot kämpfen, das aus der zügellosen riskanten Kreditvergabe und der Spekulation der Boom-Jahre resultierte. Wenn ich schaue, wo diese Vermögenswerte befinden, und das Potenzial für die Nachfrage, diese sind sehr gute Positionen, sagte der örtliche Land Makler Landry Burdine von Land Advisors Organisation. Texas ist einer der stärksten Märkte für homebuilders, schrieb Raymond James Analytiker Buck Horne in einer neuen Anmerkung zu den Klienten, mit Verkäufen in den Hauptmärkten, die 3 Prozent im Januar erhöhen. Meritage Homes Corp (MTH. N), der neuntgrößte US-Hausbauer, baut Häuser in der Mitte der 300.000 auf vielen Grundstücken gekauft von einem früheren GTIS und Hines Land Akquisition. Ich wünsche jeder Gemeinschaft, die wir hatten, war dieses erfolgreiche, sagte Sprecher Brent Anderson der Villen des Smaragd-Parks. Das ist wie die guten alten Tage. Die Villen wurden kürzlich mit 30 Häusern und 50 interessierten Käufern eröffnet. Das Unternehmen musste eine Lotterie aufstellen, um festzustellen, wer die erste Chance zu kaufen hatte, und erwartet Margen von mindestens 20 Prozent. Die neueren Projekte werden teurer sein, sagte GTIS. Häuser in Carillon, auf 404 Grundstücke in der Stadt Southlake, wird von 650.000 bis 1,5 Millionen laufen. Die 64 Lose in La Villita nahe der Stadt von Irving werden Häuser anbieten, die zwischen 350.000 und 500.000 kosten werden. La Villita wird ein einfacher Verkauf, weil die Gemeinde in der Mitte der großen Beschäftigungszentren befindet und diese Preise sind gut verkaufen in diesen Tagen, sagte Burdine. Die Häuser in Carillon könnten länger dauern, um zu verkaufen, weil teure Immobilien bewegen sich langsamer, sagte er. Aber verkaufen sie schließlich, weil diese Gemeinschaft in einem der Bereiche zwei Top-Schulbezirke ist. Ich mag das Projekt, sagte Burdine. Es gibt nur 500 Lose in Southlake, und sie haben 400 von ihnen. (Bearbeiten von Bernard Orr)